国民院子问答

国民院子配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。国民院子的配套完善，设施齐全，在国民院子居住是十分安全便捷的。国民院子除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

国民院子的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般国民院子多层的公摊为5%-10%，国民院子小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，国民院子高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买国民院子房子的情况来算一下。

国民院子的房子出租需要注意：第一，对国民院子租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租国民院子房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，国民院子租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付国民院子房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

国民院子位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且国民院子本身设计遵照“以人为本”的理念，让国民院子更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说国民院子不容易贬值。

国民院子是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在国民院子也已开盘，真的想买房，可以到甘井子政府新址北侧，张前路以东看看。

国民院子选在甘井子政府新址北侧，张前路以东建成，这片区域的治安不错，目前由大连耕海物业有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买国民院子的话，可安心购买。

国民院子由开发商大连耕海置业有限公司倾力打造，实力雄厚，可放心购买。而且国民院子规划户数有1559户，先到先得。目前工程进度处于现房(2016-08-26)，预计在2015-09-30交房，今年想买房，可不要犹豫了。

国民院子位置处在甘井子政府新址北侧，张前路以东，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是23728元/平米，想买房的话，可致电咨询。

国民院子为大连名成广隆建筑有限公司设计，以板楼为主，由大连耕海置业有限公司建设打造，大连名成广隆建筑有限公司施工，同时国民院子有专业的物业公司大连耕海物业有限公司管理，国民院子的安全系数还是很高的。

国民院子的开盘时间在2016-06-05，有意向买房可不要错过时间，国民院子的交房时间估计在2015-09-30，项目位置处于甘井子政府新址北侧，张前路以东，交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划27栋，有1559户。