亿达东方圣克拉问答

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大连亿达东方圣克拉买占地面积216700.0平米，建筑面积500000.0平米，绿化率42.0%，设计环保。亿达东方圣克拉的居住环境优美。因此购买亿达东方圣克拉的人很多。目前亿达东方圣克拉均价为430元/平米，开盘时间2014-10-19。

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公积金贷款购买亿达东方圣克拉房屋条件包含：1、借款人要有亿达东方圣克拉所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买亿达东方圣克拉自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买亿达东方圣克拉贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

亿达东方圣克拉新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。亿达东方圣克拉契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。亿达东方圣克拉维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。亿达东方圣克拉物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

亿达东方圣克拉地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且亿达东方圣克拉周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，亿达东方圣克拉地处位置是非常好的。

判断亿达东方圣克拉的劣势，首先看亿达东方圣克拉的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看亿达东方圣克拉的周边治安好不好；最后要看亿达东方圣克拉质量是否有问题等。所以建议在选购亿达东方圣克拉房屋之前，要对亿达东方圣克拉相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

亿达东方圣克拉目前的状态是一、二、三期均为现房(2016-07-20)，房子开盘日期选在2014-10-19，交房是2015-10-30，由大连软件园发展有限公司开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。