金州区光明小区问答

大连金州区光明小区的物业公司是金州区物业管理有限公司，金州区物业管理有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费0.2元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

怎么去金州区光明小区看房，首先可以通过拨打金州区光明小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金州区光明小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金州区光明小区代理销售人员咨询。

金州区光明小区的房子出租需要注意：第一，对金州区光明小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金州区光明小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金州区光明小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金州区光明小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金州区光明小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金州区光明小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金州区光明小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金州区光明小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金州区光明小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金州区光明小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让金州区光明小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金州区光明小区不容易贬值。

金州区光明小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金州区光明小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金州区光明小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金州区光明小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金州区光明小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体金州区光明小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金州区光明小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金州区光明小区选在金州金州区金湾路与同济路交汇处建成，这片区域的治安不错，目前由金州区物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买金州区光明小区的话，可安心购买。

金州区光明小区的容积率为小区1.2，环境质量也高，绿化率达到20.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有地面停车位充足，目前物业是由金州区物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是0.2元/平米·月

金州区光明小区的售楼中心已建成，地址为暂无资料，金州区光明小区共开发栋数21栋，容积率达到1.2，而金州区光明小区的停车位数就有地面停车位充足，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。