小平岛泊岸官邸问答

小平岛泊岸官邸的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，小平岛泊岸官邸周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，小平岛泊岸官邸是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

小平岛泊岸官邸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般小平岛泊岸官邸多层的公摊为5%-10%，小平岛泊岸官邸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，小平岛泊岸官邸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买小平岛泊岸官邸房子的情况来算一下。

小平岛泊岸官邸位于高新园区小平岛广场附近，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，小平岛泊岸官邸财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：小平岛泊岸官邸不同售价的利润率水平。除了利润率，由于小平岛泊岸官邸不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看小平岛泊岸官邸回款速度的要求。基本上来说，小平岛泊岸官邸最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

小平岛泊岸官邸二手房交易注意事项有1、进行小平岛泊岸官邸二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订小平岛泊岸官邸二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明小平岛泊岸官邸二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买小平岛泊岸官邸二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

小平岛泊岸官邸以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。小平岛泊岸官邸地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以小平岛泊岸官邸买来自住是非常值得的。并且小平岛泊岸官邸环境好，位置佳，升值的空间也很大。

小平岛泊岸官邸占地面积大，空间大，并且小平岛泊岸官邸有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且小平岛泊岸官邸绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏小平岛泊岸官邸的居住环境的。

小平岛泊岸官邸是由专业的建筑设计公司负责的，整体小平岛泊岸官邸规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，小平岛泊岸官邸的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在小平岛泊岸官邸一共规划有停车位充足，不用担心此问题，目前小平岛泊岸官邸正火热销售，价格为20852元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

小平岛泊岸官邸共开发2栋，目前小平岛泊岸官邸已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于高新园区小平岛广场附近，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是20852元/平米，也是可以考虑入手的。