王家村散盘问答

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王家村散盘配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。王家村散盘的配套完善，设施齐全，在王家村散盘居住是十分安全便捷的。王家村散盘除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

王家村散盘停车位有150，基本上能满足停车需求。另外，王家村散盘规划的车位也是非常符合标准要求的，因此王家村散盘停车不难。如果遇到停车难的问题，也有王家村散盘的物业快速协调。

要判断王家村散盘的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、王家村散盘区域自然环境评估；2、王家村散盘周边生活环境评估；3、王家村散盘建筑质量评估；4、王家村散盘室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、王家村散盘室内配套设施、设备评估；6、王家村散盘物业管理服务质量评估。

判断王家村散盘开发商的实力，1要了解王家村散盘开发商和项目土地情况；2、要看王家村散盘开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看王家村散盘开发商以往的业绩；4、王家村散盘开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看王家村散盘开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看王家村散盘开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

王家村散盘房屋维修基金主要有两种算法；1、按照王家村散盘购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照王家村散盘建筑面积来算的。王家村散盘商品住房在销售时，购房者与王家村散盘售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按王家村散盘购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

王家村散盘新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。王家村散盘契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。王家村散盘维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。王家村散盘物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

王家村散盘占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且王家村散盘地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买王家村散盘的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

王家村散盘位置处在高新园区王家村铁山街道，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是27276元/平米，想买房的话，可致电咨询。

王家村散盘共开发20栋，目前王家村散盘已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于高新园区王家村铁山街道，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是27276元/平米，也是可以考虑入手的。