一品蓝天问答

一品蓝天位于甘井子迎客路7号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

一品蓝天周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在一品蓝天很方便。除此之外，一品蓝天周边还有各大购物商场，满足日常所需。一品蓝天周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

一品蓝天的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般一品蓝天多层的公摊为5%-10%，一品蓝天小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，一品蓝天高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买一品蓝天房子的情况来算一下。

购买一品蓝天的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买一品蓝天的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购一品蓝天房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与一品蓝天卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明一品蓝天房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

一品蓝天二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．一品蓝天房屋所有权证原件；4．网上签约的一品蓝天买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交一品蓝天交易结算资金托管凭证原件；6一品蓝天契税完税或减免税凭证原件；7．一品蓝天房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断一品蓝天的劣势，首先看一品蓝天的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看一品蓝天的周边治安好不好；最后要看一品蓝天质量是否有问题等。所以建议在选购一品蓝天房屋之前，要对一品蓝天相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

一品蓝天选址甘井子迎客路7号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前一品蓝天房价为11557元/平米，面对日益高涨的房价，一品蓝天还是值得入手。

照着目前的形势，房价很少会跌，一品蓝天的最新价格是11557元/平米，而且一品蓝天所处的位置也十分有利好，位于甘井子迎客路7号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

一品蓝天现在由大连一品蓝天物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是1.2元/平米·月，一品蓝天的物业类型是住宅，建筑是塔楼形式，如果觉得一品蓝天符合你的需求，入手还是值得的。

一品蓝天绿化丰富，绿化率达40.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.8，家里有老人或者小孩，可以考虑买一品蓝天，而目前该项目的均价为11557元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是甘井子迎客路7号。