天慕湾问答

天慕湾的容积率1.1，绿化率45.0，环境优雅，非常适宜居住生活。天慕湾的位置在普兰店安波镇文化街26号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

天慕湾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。天慕湾周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到天慕湾的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

天慕湾买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天慕湾贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天慕湾房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天慕湾贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断天慕湾开发商的实力，1要了解天慕湾开发商和项目土地情况；2、要看天慕湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天慕湾开发商以往的业绩；4、天慕湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天慕湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天慕湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

判断天慕湾的劣势，首先看天慕湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天慕湾的周边治安好不好；最后要看天慕湾质量是否有问题等。所以建议在选购天慕湾房屋之前，要对天慕湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

天慕湾地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而天慕湾也拥有专业的物业管理团队，负责天慕湾居住环境的卫生与安全。因此，在天慕湾里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

天慕湾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。天慕湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让天慕湾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

天慕湾选在普兰店安波镇文化街26号建成，这片区域的治安不错，目前由大连帝源物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买天慕湾的话，可安心购买。

天慕湾的容积率为小区1.1，环境质量也高，绿化率达到45.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有1:1，目前物业是由大连帝源物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是1.0元/平米·月

天慕湾由 大连帝源房地产开发有限公司开发打造，内部设施齐全，目前天慕湾的房价为5485元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。