世茂御龙海湾别墅问答

世茂御龙海湾别墅位于金州大魏家街道御龙园D区17-21号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是金州新区滨海路沿线，金州湾大桥北侧。

世茂御龙海湾别墅周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在世茂御龙海湾别墅很方便。除此之外，世茂御龙海湾别墅周边还有各大购物商场，满足日常所需。世茂御龙海湾别墅周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

世茂御龙海湾别墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与世茂御龙海湾别墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当世茂御龙海湾别墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该世茂御龙海湾别墅建筑面积加倍计算。

世茂御龙海湾别墅的房子出租需要注意：第一，对世茂御龙海湾别墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租世茂御龙海湾别墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，世茂御龙海湾别墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付世茂御龙海湾别墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

世茂御龙海湾别墅二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．世茂御龙海湾别墅房屋所有权证原件；4．网上签约的世茂御龙海湾别墅买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交世茂御龙海湾别墅交易结算资金托管凭证原件；6世茂御龙海湾别墅契税完税或减免税凭证原件；7．世茂御龙海湾别墅房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前世茂御龙海湾别墅的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为0.62，还是比较低的，适合居住。不过要是对世茂御龙海湾别墅的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，世茂御龙海湾别墅的地址在金州大魏家街道御龙园D区17-21号，位置十分好找。

世茂御龙海湾别墅无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，世茂御龙海湾别墅的绿化率达30.0，容积率为0.62，总体而言，世茂御龙海湾别墅是个非常适宜居住的小区。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在世茂御龙海湾别墅一共规划有车位配比1:1，不用担心此问题，目前世茂御龙海湾别墅正火热销售，价格为8940元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

世茂御龙海湾别墅的位置在金州大魏家街道御龙园D区17-21号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，世茂御龙海湾别墅是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

世茂御龙海湾别墅的房子位于金州大魏家街道御龙园D区17-21号，位置很不错，交通也便利，世茂御龙海湾别墅目前房价在8940元/平米，选择在这里，享受城市的发展利好，臻享完善配套，预计在2015-06-30交房，有意向买房，赶紧向售楼中心咨询。