凯旋国际公寓问答

凯旋国际公寓房子值不值得买，首先要看凯旋国际公寓地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，凯旋国际公寓位于开发区开发区金马路1号（金马路与赫山西路交汇处）。再查看凯旋国际公寓绿化率60.0%是否达到自己的要求。最后还要关注凯旋国际公寓的未来发展空间怎么样。

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凯旋国际公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般凯旋国际公寓多层的公摊为5%-10%，凯旋国际公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，凯旋国际公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凯旋国际公寓房子的情况来算一下。

判断凯旋国际公寓开发商的实力，1要了解凯旋国际公寓开发商和项目土地情况；2、要看凯旋国际公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看凯旋国际公寓开发商以往的业绩；4、凯旋国际公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看凯旋国际公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看凯旋国际公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

凯旋国际公寓二手房交易注意事项有1、进行凯旋国际公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订凯旋国际公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明凯旋国际公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买凯旋国际公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

凯旋国际公寓占地面积大，空间大，并且凯旋国际公寓有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且凯旋国际公寓绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏凯旋国际公寓的居住环境的。

凯旋国际公寓地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且凯旋国际公寓周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，凯旋国际公寓地处位置是非常好的。

凯旋国际公寓的房屋需求量大，所以凯旋国际公寓的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去凯旋国际公寓的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询凯旋国际公寓的房源信息。

凯旋国际公寓地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而凯旋国际公寓也拥有专业的物业管理团队，负责凯旋国际公寓居住环境的卫生与安全。因此，在凯旋国际公寓里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

凯旋国际公寓选址开发区开发区金马路1号（金马路与赫山西路交汇处）建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前凯旋国际公寓房价为7682元/平米，面对日益高涨的房价，凯旋国际公寓还是值得入手。