绿园小区问答

大连绿园小区是否限购，得看大连是否出具了相关限购政策。如果大连没有相关限购政策，购买绿园小区不会受到限制。如果大连有限购令，则购买绿园小区需要按照大连限购令的相关规定进行购买。

绿园小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、绿园小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买绿园小区之前一定要先看五证是否齐全。

绿园小区位于甘井子南关岭中心转盘西侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

绿园小区暂无明显缺点。绿园小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且绿园小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个绿园小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

绿园小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，绿园小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此绿园小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有绿园小区的物业快速协调。

绿园小区现在均价约为13699元/平米，开发商是暂无信息，位于甘井子南关岭中心转盘西侧。绿园小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

绿园小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理绿园小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的绿园小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是绿园小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

绿园小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。绿园小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。绿园小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。绿园小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

绿园小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且绿园小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外绿园小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以绿园小区的规划是非常合理的。

绿园小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。绿园小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让绿园小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。