名贵山庄华夏园问答

名贵山庄华夏园暂无明显缺点。名贵山庄华夏园周边配套设施齐全，生活便捷。而且名贵山庄华夏园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个名贵山庄华夏园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

名贵山庄华夏园位于甘井子山东路与天洋路交汇处西行200米，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，名贵山庄华夏园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：名贵山庄华夏园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于名贵山庄华夏园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看名贵山庄华夏园回款速度的要求。基本上来说，名贵山庄华夏园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

名贵山庄华夏园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照名贵山庄华夏园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照名贵山庄华夏园建筑面积来算的。名贵山庄华夏园商品住房在销售时，购房者与名贵山庄华夏园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按名贵山庄华夏园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

名贵山庄华夏园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。名贵山庄华夏园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。名贵山庄华夏园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。名贵山庄华夏园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

名贵山庄华夏园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对名贵山庄华夏园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对名贵山庄华夏园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在名贵山庄华夏园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

名贵山庄华夏园是由专业的建筑设计公司负责的，整体名贵山庄华夏园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，名贵山庄华夏园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

名贵山庄华夏园周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上名贵山庄华夏园总体规划合理，规划户数有299户，绿化率较高，达到20.0%，选择这里，坐拥升值空间。

名贵山庄华夏园的物业公司为大连弘益达物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为0.5元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为20.0%，内部设施完善，名贵山庄华夏园现在的房价是16459元/平米。

名贵山庄华夏园位于甘井子山东路与天洋路交汇处西行200米，交通方便，名贵山庄华夏园的绿化率较高，高达20.0%，环境宜人。而且一个月100元，一年1000元多，您不用担心没有车位停车，重点是名贵山庄华夏园的房价是16459元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。