星海湾壹号悦府问答

星海湾壹号悦府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在星海湾壹号悦府很方便。除此之外，星海湾壹号悦府周边还有各大购物商场，满足日常所需。星海湾壹号悦府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

星海湾壹号悦府的优点挺多的，从价格上看星海湾壹号悦府性价比合理，还是很不错的。星海湾壹号悦府周边配套齐全，并且交通便捷。让星海湾壹号悦府的业主居家生活都十分方便。另外，星海湾壹号悦府以人为本的设计理念，也让星海湾壹号悦府变成一个十分适宜居住的好楼盘。

星海湾壹号悦府停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，星海湾壹号悦府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此星海湾壹号悦府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有星海湾壹号悦府的物业快速协调。

星海湾壹号悦府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般星海湾壹号悦府多层的公摊为5%-10%，星海湾壹号悦府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，星海湾壹号悦府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星海湾壹号悦府房子的情况来算一下。

判断星海湾壹号悦府开发商的实力，1要了解星海湾壹号悦府开发商和项目土地情况；2、要看星海湾壹号悦府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看星海湾壹号悦府开发商以往的业绩；4、星海湾壹号悦府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看星海湾壹号悦府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看星海湾壹号悦府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

星海湾壹号悦府的房子出租需要注意：第一，对星海湾壹号悦府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租星海湾壹号悦府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，星海湾壹号悦府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付星海湾壹号悦府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

星海湾壹号悦府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。星海湾壹号悦府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以星海湾壹号悦府买来自住是非常值得的。并且星海湾壹号悦府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

星海湾壹号悦府占地面积大，空间大，并且星海湾壹号悦府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且星海湾壹号悦府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏星海湾壹号悦府的居住环境的。

星海湾壹号悦府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且星海湾壹号悦府本身设计遵照“以人为本”的理念，让星海湾壹号悦府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说星海湾壹号悦府不容易贬值。

星海湾壹号悦府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。星海湾壹号悦府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让星海湾壹号悦府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。