金座大厦问答

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金座大厦位于西岗大连胜利广场天津街口，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

金座大厦暂无明显缺点。金座大厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且金座大厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金座大厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

买金座大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金座大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金座大厦房子时的各项税费 4、仔细考量金座大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金座大厦房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买金座大厦房屋条件包含：1、借款人要有金座大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金座大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金座大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金座大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金座大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金座大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金座大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金座大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金座大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让金座大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金座大厦不容易贬值。

判断金座大厦的劣势，首先看金座大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金座大厦的周边治安好不好；最后要看金座大厦质量是否有问题等。所以建议在选购金座大厦房屋之前，要对金座大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金座大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金座大厦也拥有专业的物业管理团队，负责金座大厦居住环境的卫生与安全。因此，在金座大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金座大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金座大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金座大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。