八一路问答

八一路楼盘价格约为13653元/平米，八一路是建筑面积达到9571500.0平米，规划面积达到7090000.0平米，绿化率高达1.0%，环境优美。有名城物业提供优秀的物业管理服务。八一路车位数散盘，无固定停车位，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

八一路的优点挺多的，从价格上看八一路性价比合理，还是很不错的。八一路周边配套齐全，并且交通便捷。让八一路的业主居家生活都十分方便。另外，八一路以人为本的设计理念，也让八一路变成一个十分适宜居住的好楼盘。

八一路暂无明显缺点。八一路周边配套设施齐全，生活便捷。而且八一路本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个八一路都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

八一路的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般八一路多层的公摊为5%-10%，八一路小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，八一路高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买八一路房子的情况来算一下。

首先，八一路财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：八一路不同售价的利润率水平。除了利润率，由于八一路不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看八一路回款速度的要求。基本上来说，八一路最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

八一路是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的八一路的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的八一路的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买八一路的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的八一路房屋户型，价格与面积。 3、算清购买八一路房子时的各项税费 4、仔细考量八一路物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好八一路房屋装修及维修费用预算。

八一路地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且八一路周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，八一路地处位置是非常好的。

房价应该是购房者最关注的问题了，八一路最新房价是13653元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且八一路处于西岗八一路转盘桃源桥合围处，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

八一路由 大连三环房屋开发公司开发打造，内部设施齐全，目前八一路的房价为13653元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。