海湾新城问答

大连海湾新城位于普兰店海皮路新质量监督局附近，是由上海穆迪建筑设计咨询有限公司负责建筑设计的楼盘。海湾新城占地面积70000.0平米，建筑面积120000.0平米。按照板楼设计，绿化率35.0%，具有环保绿色创意的设计。

海湾新城的优点挺多的，从价格上看海湾新城性价比合理，还是很不错的。海湾新城周边配套齐全，并且交通便捷。让海湾新城的业主居家生活都十分方便。另外，海湾新城以人为本的设计理念，也让海湾新城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

海湾新城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。海湾新城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。海湾新城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。海湾新城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

海湾新城是由专业的建筑设计公司负责的，整体海湾新城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，海湾新城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

海湾新城无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，海湾新城的绿化率达35.0，容积率为1.5，总体而言，海湾新城是个非常适宜居住的小区。

海湾新城现在房价是8964元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，海湾新城是由大连常巍房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以海湾新城值得入手。

海湾新城位置是在普兰店海皮路新质量监督局附近，还是值得入手的，海湾新城为大连常巍房地产开发有限公司开发，是板楼建筑，价位在8964元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

海湾新城目前的阶段是一期二期均为实景现房，三期即将呈现(2013-11-11)，都是毛坯交房，大概在2012-09-10交房，不过要是还想了解其他事宜，可以去普兰店海皮路新质量监督局附近这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。

海湾新城由大连常巍房地产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，海湾新城值得信赖，加上海湾新城的物业是由第一太平戴维斯物业顾问管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，海湾新城未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

海湾新城的物业公司为第一太平戴维斯物业顾问，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.2元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为35.0%，内部设施完善，海湾新城现在的房价是8964元/平米。