海尚明珠问答

大连海尚明珠产权如果到期就需要去续期。海尚明珠的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

大连海尚明珠是否限购，得看大连是否出具了相关限购政策。如果大连没有相关限购政策，购买海尚明珠不会受到限制。如果大连有限购令，则购买海尚明珠需要按照大连限购令的相关规定进行购买。

海尚明珠的优势有1、海尚明珠地段位于顺港路顺龙园，交通设施便利，生活便捷。2、海尚明珠周边其他配套实施齐全，完善。3、海尚明珠的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、海尚明珠地处位置优越，升值潜力大。5、大连合生物业公司提供的物业管理合理，安全等。

海尚明珠的优点挺多的，从价格上看海尚明珠性价比合理，还是很不错的。海尚明珠周边配套齐全，并且交通便捷。让海尚明珠的业主居家生活都十分方便。另外，海尚明珠以人为本的设计理念，也让海尚明珠变成一个十分适宜居住的好楼盘。

购买海尚明珠的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买海尚明珠的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购海尚明珠房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与海尚明珠卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明海尚明珠房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

海尚明珠二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．海尚明珠房屋所有权证原件；4．网上签约的海尚明珠买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交海尚明珠交易结算资金托管凭证原件；6海尚明珠契税完税或减免税凭证原件；7．海尚明珠房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

海尚明珠二手房交易注意事项有1、进行海尚明珠二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订海尚明珠二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明海尚明珠二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买海尚明珠二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

海尚明珠的物业类型是住宅，由大连聚达房地产开发有限公司开发，大连渤海建筑集团有限公司施工，共开发28栋，在顺港路顺龙园超然落成，且容积率达到1.98，在当地海尚明珠是一个宜居度高的楼盘。

海尚明珠目前的价格为12136元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，海尚明珠共有28栋，一共有3296户，房源不多，要买就赶紧。

海尚明珠在2019-07-31交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，海尚明珠可以考虑。