金海花园别墅问答

金海花园别墅暂无明显缺点。金海花园别墅周边配套设施齐全，生活便捷。而且金海花园别墅本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金海花园别墅都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金海花园别墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金海花园别墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金海花园别墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金海花园别墅建筑面积加倍计算。

金海花园别墅是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金海花园别墅的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金海花园别墅的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金海花园别墅位于香秀街45号，绿化率为40.0%，容积率为0.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金海花园别墅户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金海花园别墅的房子出租需要注意：第一，对金海花园别墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金海花园别墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金海花园别墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金海花园别墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金海花园别墅是由专业的施工单位负责的，因此金海花园别墅的施工质量是有保障的。并且金海花园别墅的开发商也是由实力开发商开发建筑，金海花园别墅建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金海花园别墅的质量都是有保障的。

金海花园别墅占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金海花园别墅的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金海花园别墅内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金海花园别墅的规划是非常合理的。

金海花园别墅是别墅类型，由大连新型房地产开发有限公司建造，位于香秀街45号，该地方地段优势明显，房价为30999元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

金海花园别墅处于香秀街45号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前金海花园别墅为30999元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

金海花园别墅位于香秀街45号，交通方便，金海花园别墅的绿化率较高，高达40.0%，环境宜人。而且暂无资料多，您不用担心没有车位停车，重点是金海花园别墅的房价是30999元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。