金润小区问答

金润小区位于东山路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

金润小区的房子很购买来自住。因为金润小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金润小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金润小区购买来是很适合自住的。

金润小区是暂无资料公寓，位于东山路，规划户数为4010户，停车位能满足业主的需求，500，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

判断金润小区开发商的实力，1要了解金润小区开发商和项目土地情况；2、要看金润小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金润小区开发商以往的业绩；4、金润小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金润小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金润小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，金润小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金润小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金润小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金润小区回款速度的要求。基本上来说，金润小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买金润小区房屋条件包含：1、借款人要有金润小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金润小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金润小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金润小区占地面积大，空间大，并且金润小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金润小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金润小区的居住环境的。

金润小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金润小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金润小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

房价应该是购房者最关注的问题了，金润小区最新房价是9633元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且金润小区处于东山路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

金润小区是公寓类型，由大连辽大房地产开发有限公司建造，位于东山路，该地方地段优势明显，房价为9633元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。