御河壹號问答

御河壹號周是一个规划916户户的住宅楼盘，车位数停车位数量600。御河壹號的地址在金州永安大街与八一路交汇处。

御河壹號配套很好。第一，御河壹號位于金州永安大街与八一路交汇处，交通便利。第二，御河壹號是由大连天程置业有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，御河壹號车位数停车位数量600，最大限度满足业主需求。

选购御河壹號的房子要注意第一，首先看御河壹號的地理位置，御河壹號的地处位于金州永安大街与八一路交汇处交通便利。第二，要看御河壹號内部布置情况，御河壹號规划占地面积84000.0平米，建筑面积84000.0平米，绿化率35.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，御河壹號是按照板楼,板塔结合设计，适宜居住。

御河壹號的优势有1、御河壹號地段位于金州永安大街与八一路交汇处，交通设施便利，生活便捷。2、御河壹號周边其他配套实施齐全，完善。3、御河壹號的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、御河壹號地处位置优越，升值潜力大。5、大连天程置业有限公司提供的物业管理合理，安全等。

御河壹號“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、御河壹號工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买御河壹號之前一定要先看五证是否齐全。

御河壹號位于金州永安大街与八一路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是金州区永安大街与八一路交汇处。

御河壹號房屋维修基金主要有两种算法；1、按照御河壹號购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照御河壹號建筑面积来算的。御河壹號商品住房在销售时，购房者与御河壹號售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按御河壹號购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

御河壹號新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。御河壹號契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。御河壹號维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。御河壹號物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

御河壹號地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且御河壹號周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，御河壹號地处位置是非常好的。

御河壹號是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对御河壹號的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对御河壹號的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在御河壹號居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。