华能小野田松江路住宅问答

华能小野田松江路住宅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华能小野田松江路住宅多层的公摊为5%-10%，华能小野田松江路住宅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华能小野田松江路住宅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华能小野田松江路住宅房子的情况来算一下。

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华能小野田松江路住宅二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华能小野田松江路住宅房屋所有权证原件；4．网上签约的华能小野田松江路住宅买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华能小野田松江路住宅交易结算资金托管凭证原件；6华能小野田松江路住宅契税完税或减免税凭证原件；7．华能小野田松江路住宅房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华能小野田松江路住宅二手房交易注意事项有1、进行华能小野田松江路住宅二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华能小野田松江路住宅二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华能小野田松江路住宅二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华能小野田松江路住宅二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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