五二三厂问答

五二三厂“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、五二三厂工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买五二三厂之前一定要先看五证是否齐全。

五二三厂的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，五二三厂周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，五二三厂是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

五二三厂停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，五二三厂规划的车位也是非常符合标准要求的，因此五二三厂停车不难。如果遇到停车难的问题，也有五二三厂的物业快速协调。

五二三厂的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般五二三厂多层的公摊为5%-10%，五二三厂小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，五二三厂高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买五二三厂房子的情况来算一下。

五二三厂位于振连路，是板楼的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

五二三厂房屋维修基金主要有两种算法；1、按照五二三厂购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照五二三厂建筑面积来算的。五二三厂商品住房在销售时，购房者与五二三厂售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按五二三厂购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买五二三厂的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的五二三厂房屋户型，价格与面积。 3、算清购买五二三厂房子时的各项税费 4、仔细考量五二三厂物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好五二三厂房屋装修及维修费用预算。

五二三厂占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且五二三厂地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买五二三厂的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

五二三厂占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且五二三厂的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外五二三厂内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以五二三厂的规划是非常合理的。

五二三厂的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。五二三厂的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让五二三厂设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。