凌海小区问答

大连凌海小区二手房价格约为16168元/平米。凌海小区二手房是板楼类型，房屋产权70，大连凌海小区二手房地址：凌海路。

凌海小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在凌海小区很方便。除此之外，凌海小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。凌海小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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购买凌海小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买凌海小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购凌海小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与凌海小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明凌海小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断凌海小区开发商的实力，1要了解凌海小区开发商和项目土地情况；2、要看凌海小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看凌海小区开发商以往的业绩；4、凌海小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看凌海小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看凌海小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

凌海小区是由专业的施工单位负责的，因此凌海小区的施工质量是有保障的。并且凌海小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，凌海小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个凌海小区的质量都是有保障的。

凌海小区的房屋需求量大，所以凌海小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去凌海小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询凌海小区的房源信息。

凌海小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响凌海小区每栋楼直接的采光。因此，整个凌海小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外凌海小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以凌海小区整体上面通透性都非常好。

凌海小区由暂无信息打造，有大地产开发商的加持，凌海小区值得信赖，加上凌海小区的物业是由大连长青物业有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，凌海小区未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

凌海小区共开发62栋，目前凌海小区已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于凌海路，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是16168元/平米，也是可以考虑入手的。