溪铖水岸问答

溪铖水岸是有停车位的，而且价格合理，由福安居物业有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。溪铖水岸的车位数150，最大限度的满足住户需求。

溪铖水岸位于西工路37号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

怎么去溪铖水岸看房，首先可以通过拨打溪铖水岸售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去溪铖水岸的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询溪铖水岸代理销售人员咨询。

溪铖水岸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与溪铖水岸项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当溪铖水岸建筑物层高超过8米，在计算容积率时该溪铖水岸建筑面积加倍计算。

首先，溪铖水岸财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：溪铖水岸不同售价的利润率水平。除了利润率，由于溪铖水岸不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看溪铖水岸回款速度的要求。基本上来说，溪铖水岸最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

溪铖水岸房屋维修基金主要有两种算法；1、按照溪铖水岸购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照溪铖水岸建筑面积来算的。溪铖水岸商品住房在销售时，购房者与溪铖水岸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按溪铖水岸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

溪铖水岸是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的溪铖水岸的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的溪铖水岸的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

溪铖水岸的房子出租需要注意：第一，对溪铖水岸租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租溪铖水岸房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，溪铖水岸租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付溪铖水岸房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

溪铖水岸位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且溪铖水岸本身设计遵照“以人为本”的理念，让溪铖水岸更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说溪铖水岸不容易贬值。

溪铖水岸是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此溪铖水岸本身的卫生环境都十分干净。除此之外，溪铖水岸拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个溪铖水岸的环境卫生。所以，溪铖水岸里面的卫生很干净。