辛福家园问答

辛福家园为什么贵，辛福家园是由实力开发商大连泰和房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于西海街，交通便利。物业公司业主自管服务好。楼盘绿化率高达40.0%，绿色环保，环境优雅。

辛福家园配套很好。第一，辛福家园位于西海街，交通便利。第二，辛福家园是由业主自管提供物业服务，服务优质有保障。第三，辛福家园车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

辛福家园物业服务是由业主自管提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。大连辛福家园的停车位收费标准详细需要向业主自管咨询。楼盘名地址位于西海街，可以过去详细咨询。

辛福家园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在辛福家园很方便。除此之外，辛福家园周边还有各大购物商场，满足日常所需。辛福家园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

辛福家园位于西海街，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

辛福家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对辛福家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理辛福家园房地产权证，辛福家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，辛福家园房子还是不属于买房者所有。

辛福家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照辛福家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照辛福家园建筑面积来算的。辛福家园商品住房在销售时，购房者与辛福家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按辛福家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

辛福家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的辛福家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的辛福家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

判断辛福家园的劣势，首先看辛福家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看辛福家园的周边治安好不好；最后要看辛福家园质量是否有问题等。所以建议在选购辛福家园房屋之前，要对辛福家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

辛福家园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而辛福家园也拥有专业的物业管理团队，负责辛福家园居住环境的卫生与安全。因此，在辛福家园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。