金华小区问答

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金华小区配套很好。第一，金华小区位于金州和平路与国防路交汇处东北角，交通便利。第二，金华小区是由大连金华物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，金华小区车位数小区内有244个停车位，最大限度满足业主需求。

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金华小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金华小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金华小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金华小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金华小区多层的公摊为5%-10%，金华小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金华小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金华小区房子的情况来算一下。

判断金华小区开发商的实力，1要了解金华小区开发商和项目土地情况；2、要看金华小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金华小区开发商以往的业绩；4、金华小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金华小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金华小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金华小区是由专业的施工单位负责的，因此金华小区的施工质量是有保障的。并且金华小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，金华小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金华小区的质量都是有保障的。

目前金华小区的单价为9863元/平米，项目开盘时间在2009-04-05，交房时间在2009-11-15，另外金华小区容积率为2.6，绿化率是35.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

金华小区的位置在金州和平路与国防路交汇处东北角，噪音不大，金华小区是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.0%，容积率有2.6，总体而言，环境舒适宜人。

金华小区处于金州和平路与国防路交汇处东北角，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前金华小区为9863元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。