金川家园问答

金川家园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金川家园很方便。除此之外，金川家园周边还有各大购物商场，满足日常所需。金川家园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金川家园的优点挺多的，从价格上看金川家园性价比合理，还是很不错的。金川家园周边配套齐全，并且交通便捷。让金川家园的业主居家生活都十分方便。另外，金川家园以人为本的设计理念，也让金川家园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金川家园是70住宅，位于宏川路，规划户数为2101户户，停车位能满足业主的需求，停车位充足，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

金川家园现在均价约为18046元/平米，开发商是大连金房置业代理有限公司，位于宏川路。金川家园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金川家园位于宏川路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金川家园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金川家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金川家园房屋所有权证原件；4．网上签约的金川家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金川家园交易结算资金托管凭证原件；6金川家园契税完税或减免税凭证原件；7．金川家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金川家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金川家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金川家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金川家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金川家园是由专业的建筑设计公司负责的，整体金川家园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金川家园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金川家园选址宏川路建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前金川家园房价为18046元/平米，面对日益高涨的房价，金川家园还是值得入手。

金川家园由大连金房置业代理有限公司打造，有大地产开发商的加持，金川家园值得信赖，加上金川家园的物业是由金川物业有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，金川家园未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。