阳光观海苑问答

阳光观海苑是有停车位的，而且价格合理，由20090921131614负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。阳光观海苑的车位数车位配比1：1，最大限度的满足住户需求。

大连阳光观海苑买占地面积11235.0平米，建筑面积36115.0平米，绿化率38.4%，设计环保。阳光观海苑的居住环境优美。因此购买阳光观海苑的人很多。目前阳光观海苑均价为5186元/平米，开盘时间2008-11-08。

阳光观海苑停车位有车位配比1：1，基本上能满足停车需求。另外，阳光观海苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此阳光观海苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有阳光观海苑的物业快速协调。

阳光观海苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对阳光观海苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理阳光观海苑房地产权证，阳光观海苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，阳光观海苑房子还是不属于买房者所有。

阳光观海苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的阳光观海苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的阳光观海苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

阳光观海苑位于旅顺口滨港路974-5 号，绿化率为38.4%，容积率为3.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。阳光观海苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

阳光观海苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。阳光观海苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以阳光观海苑买来自住是非常值得的。并且阳光观海苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

阳光观海苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对阳光观海苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对阳光观海苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在阳光观海苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

阳光观海苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体阳光观海苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，阳光观海苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前阳光观海苑的绿化率达38.4%，小区绿化还是非常多的，容积率为3.2，还是比较低的，适合居住。不过要是对阳光观海苑的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，阳光观海苑的地址在旅顺口滨港路974-5 号，位置十分好找。