自由+中环城市广场问答

自由+中环城市广场位于大连市开发区辽河西路北侧，二号路东侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

自由+中环城市广场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。自由+中环城市广场周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到自由+中环城市广场的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

自由+中环城市广场现在均价约为6200元/平米，开发商是暂无数据，位于大连市开发区辽河西路北侧，二号路东侧。自由+中环城市广场位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

自由+中环城市广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理自由+中环城市广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的自由+中环城市广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是自由+中环城市广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

自由+中环城市广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照自由+中环城市广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照自由+中环城市广场建筑面积来算的。自由+中环城市广场商品住房在销售时，购房者与自由+中环城市广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按自由+中环城市广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

自由+中环城市广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的自由+中环城市广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的自由+中环城市广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

自由+中环城市广场二手房交易注意事项有1、进行自由+中环城市广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订自由+中环城市广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明自由+中环城市广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买自由+中环城市广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

自由+中环城市广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。自由+中环城市广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。自由+中环城市广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。自由+中环城市广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

自由+中环城市广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且自由+中环城市广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外自由+中环城市广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以自由+中环城市广场的规划是非常合理的。

房价应该是购房者最关注的问题了，自由+中环城市广场最新房价是6200元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且自由+中环城市广场处于大连市开发区辽河西路北侧，二号路东侧，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。