富林国际问答

富林国际暂无明显缺点。富林国际周边配套设施齐全，生活便捷。而且富林国际本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个富林国际都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

富林国际停车位有580，基本上能满足停车需求。另外，富林国际规划的车位也是非常符合标准要求的，因此富林国际停车不难。如果遇到停车难的问题，也有富林国际的物业快速协调。

富林国际的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与富林国际项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当富林国际建筑物层高超过8米，在计算容积率时该富林国际建筑面积加倍计算。

富林国际现在均价约为8603元/平米，开发商是浙江富园房地产开发有限公司，位于辽河西三路13号。富林国际位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断富林国际开发商的实力，1要了解富林国际开发商和项目土地情况；2、要看富林国际开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看富林国际开发商以往的业绩；4、富林国际开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看富林国际开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看富林国际开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

富林国际的房子出租需要注意：第一，对富林国际租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租富林国际房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，富林国际租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付富林国际房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买富林国际房屋条件包含：1、借款人要有富林国际所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买富林国际自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买富林国际贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

富林国际占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且富林国际地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买富林国际的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

富林国际地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且富林国际周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，富林国际地处位置是非常好的。

富林国际目前8603元/平米，建筑形式是板塔结合，物业类型是公寓，位置在辽河西三路13号，对于刚需房客来说，富林国际还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。