依山云水问答

依山云水的位置在大连市甘井子区红旗西路60-96号。依山云水是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

依山云水的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与依山云水项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当依山云水建筑物层高超过8米，在计算容积率时该依山云水建筑面积加倍计算。

依山云水的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外依山云水房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看依山云水价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断依山云水的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、依山云水区域自然环境评估；2、依山云水周边生活环境评估；3、依山云水建筑质量评估；4、依山云水室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、依山云水室内配套设施、设备评估；6、依山云水物业管理服务质量评估。

依山云水是暂无资料暂无数据，位于大连市甘井子区红旗西路60-96号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

依山云水现在均价约为9830元/平米，开发商是暂无数据，位于大连市甘井子区红旗西路60-96号。依山云水位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

依山云水的房子出租需要注意：第一，对依山云水租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租依山云水房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，依山云水租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付依山云水房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

依山云水二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．依山云水房屋所有权证原件；4．网上签约的依山云水买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交依山云水交易结算资金托管凭证原件；6依山云水契税完税或减免税凭证原件；7．依山云水房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

依山云水新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。依山云水契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。依山云水维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。依山云水物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

依山云水是暂无数据类型，由暂无数据建造，位于大连市甘井子区红旗西路60-96号，该地方地段优势明显，房价为9830元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。