万德悦城问答

万德悦城周是一个规划2291户户的住宅楼盘，车位数车位配比1:1。万德悦城的地址在开发区松岚大街新公安局北。

万德悦城的开发商是大连万德房地产集团有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。万德悦城在大连规划面积6550.0平米，规划户数2291户，规划的车位数车位配比1:1，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

万德悦城配套很好。第一，万德悦城位于开发区松岚大街新公安局北，交通便利。第二，万德悦城是由万德物业提供物业服务，服务优质有保障。第三，万德悦城车位数车位配比1:1，最大限度满足业主需求。

万德悦城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，万德悦城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，万德悦城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

万德悦城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万德悦城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万德悦城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万德悦城建筑面积加倍计算。

要判断万德悦城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万德悦城区域自然环境评估；2、万德悦城周边生活环境评估；3、万德悦城建筑质量评估；4、万德悦城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万德悦城室内配套设施、设备评估；6、万德悦城物业管理服务质量评估。

万德悦城二手房交易注意事项有1、进行万德悦城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订万德悦城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明万德悦城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买万德悦城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

万德悦城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响万德悦城每栋楼直接的采光。因此，整个万德悦城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外万德悦城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以万德悦城整体上面通透性都非常好。

万德悦城的开盘时间定在2010-06-19，除此之外，计划在2011-08-01交房，是精装修交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达41.0%，由大连万德房地产集团有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。

万德悦城规划面积为6550.0平米，建筑面积为38000.0平米，绿化率为41.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去开发区松岚大街新公安局北进行考察一番。