香洲心城三期问答

大连香洲心城三期的物业公司是大连百特物业管理有限公司，大连百特物业管理有限公司物业类型是 住宅 ，提供安全的物业服务。物业费1.2元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

香洲心城三期位于沙河口春光街1号（华北路、香洲路、春光街交汇处），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是沙河口区春光街1号（华北路、香洲路、春光街交汇处）。

香洲心城三期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，香洲心城三期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，香洲心城三期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

香洲心城三期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般香洲心城三期多层的公摊为5%-10%，香洲心城三期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，香洲心城三期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买香洲心城三期房子的情况来算一下。

香洲心城三期二手房交易注意事项有1、进行香洲心城三期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订香洲心城三期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明香洲心城三期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买香洲心城三期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

香洲心城三期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对香洲心城三期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对香洲心城三期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在香洲心城三期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

香洲心城三期是由专业的建筑设计公司负责的，整体香洲心城三期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，香洲心城三期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

香洲心城三期的位置在沙河口春光街1号（华北路、香洲路、春光街交汇处），噪音不大，香洲心城三期是 板楼 高层 建筑，居住环境的话，小区绿化率达45.0%，容积率有1.7，总体而言，环境舒适宜人。

香洲心城三期地处沙河口春光街1号（华北路、香洲路、春光街交汇处），周边商业丰富，生活以及交通方便快捷，加上楼盘朝向为板楼，采光性好，南北通透，而且绿化率高达45.0%，环境优美，车位数充足，一共有车位配比1：1。

很多人关注香洲心城三期的进度，目前香洲心城三期整体进程为现房尾盘(2015-04-01)，是 毛坯交付，预计交房时间在2011-10-15，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到沙河口区春光街1号（华北路、香洲路、春光街交汇处）咨询工作人员