耕海山尚问答

耕海山尚教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.0%，物业20101103143603的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。耕海山尚的位置在沙河口马栏彩霞园旁，耕海山尚附近公交很多，出行十分方便。

耕海山尚周是一个规划766户户的住宅楼盘，车位数1：0.7。耕海山尚的地址在沙河口马栏彩霞园旁。

耕海山尚的开发商是大连欧兰房地产开发有限公司，是由金鼎园建筑公司施工建造。耕海山尚总占地面积21000.0平米，建筑面积49200.0平米，容积率2.1，绿化率30.0%，整个耕海山尚的小区环境优美，绿色环保，是一个非常适合居住的楼盘。

耕海山尚房子值不值得买，首先要看耕海山尚地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，耕海山尚位于沙河口马栏彩霞园旁。再查看耕海山尚绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注耕海山尚的未来发展空间怎么样。

耕海山尚停车位有1：0.7，基本上能满足停车需求。另外，耕海山尚规划的车位也是非常符合标准要求的，因此耕海山尚停车不难。如果遇到停车难的问题，也有耕海山尚的物业快速协调。

要判断耕海山尚的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、耕海山尚区域自然环境评估；2、耕海山尚周边生活环境评估；3、耕海山尚建筑质量评估；4、耕海山尚室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、耕海山尚室内配套设施、设备评估；6、耕海山尚物业管理服务质量评估。

首先，耕海山尚财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：耕海山尚不同售价的利润率水平。除了利润率，由于耕海山尚不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看耕海山尚回款速度的要求。基本上来说，耕海山尚最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

耕海山尚地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而耕海山尚也拥有专业的物业管理团队，负责耕海山尚居住环境的卫生与安全。因此，在耕海山尚里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

买房都是越早买越好，而耕海山尚目前的房价是19783元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上耕海山尚地处于沙河口马栏彩霞园旁，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

耕海山尚规划面积为21000.0平米，建筑面积为49200.0平米，绿化率为30.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去沙河口马栏彩霞园旁进行考察一番。