万亿香橙问答

大连万亿香橙建筑形式是板楼，房屋产权70。万亿香橙是由大连万亿房地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于甘井子东纬路34号，周家街小学旁，预计开盘时间2011-02-27。

万亿香橙的容积率2.3，绿化率35.5，环境优雅，非常适宜居住生活。万亿香橙的位置在甘井子东纬路34号，周家街小学旁，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

万亿香橙“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万亿香橙工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万亿香橙之前一定要先看五证是否齐全。

万亿香橙暂无明显缺点。万亿香橙周边配套设施齐全，生活便捷。而且万亿香橙本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个万亿香橙都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

万亿香橙的房子出租需要注意：第一，对万亿香橙租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万亿香橙房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万亿香橙租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万亿香橙房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

万亿香橙新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万亿香橙契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万亿香橙维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万亿香橙物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

万亿香橙以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。万亿香橙地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以万亿香橙买来自住是非常值得的。并且万亿香橙环境好，位置佳，升值的空间也很大。

万亿香橙是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对万亿香橙的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对万亿香橙的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在万亿香橙居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

万亿香橙为大连万亿房地产开发有限公司开发建设的，共建设有2栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外万亿香橙是菜单式装修交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

万亿香橙目前的状态是 ，房子开盘日期选在2011-02-27，交房是2011-12-30，由大连万亿房地产开发有限公司开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。