宏霖大厦问答

宏霖大厦房价为10155元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。宏霖大厦周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。宏霖大厦地址：普照街 查看周边地图。

大连宏霖大厦是否限购，得看大连是否出具了相关限购政策。如果大连没有相关限购政策，购买宏霖大厦不会受到限制。如果大连有限购令，则购买宏霖大厦需要按照大连限购令的相关规定进行购买。

宏霖大厦的优势有1、宏霖大厦地段位于普照街 查看周边地图，交通设施便利，生活便捷。2、宏霖大厦周边其他配套实施齐全，完善。3、宏霖大厦的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、宏霖大厦地处位置优越，升值潜力大。5、暂无数据提供的物业管理合理，安全等。

宏霖大厦的房子很购买来自住。因为宏霖大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。宏霖大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此宏霖大厦购买来是很适合自住的。

宏霖大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宏霖大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宏霖大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宏霖大厦建筑面积加倍计算。

宏霖大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对宏霖大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理宏霖大厦房地产权证，宏霖大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，宏霖大厦房子还是不属于买房者所有。

购买宏霖大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买宏霖大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购宏霖大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与宏霖大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明宏霖大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

宏霖大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而宏霖大厦也拥有专业的物业管理团队，负责宏霖大厦居住环境的卫生与安全。因此，在宏霖大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

宏霖大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。宏霖大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让宏霖大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

宏霖大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对宏霖大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对宏霖大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在宏霖大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。