鲁迅路问答

鲁迅路“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鲁迅路工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鲁迅路之前一定要先看五证是否齐全。

鲁迅路停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，鲁迅路规划的车位也是非常符合标准要求的，因此鲁迅路停车不难。如果遇到停车难的问题，也有鲁迅路的物业快速协调。

鲁迅路的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鲁迅路多层的公摊为5%-10%，鲁迅路小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鲁迅路高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鲁迅路房子的情况来算一下。

鲁迅路的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外鲁迅路房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看鲁迅路价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买鲁迅路的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鲁迅路的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购鲁迅路房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与鲁迅路卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明鲁迅路房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

鲁迅路房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鲁迅路购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鲁迅路建筑面积来算的。鲁迅路商品住房在销售时，购房者与鲁迅路售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鲁迅路购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

鲁迅路以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。鲁迅路地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以鲁迅路买来自住是非常值得的。并且鲁迅路环境好，位置佳，升值的空间也很大。

鲁迅路占地面积大，空间大，并且鲁迅路有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且鲁迅路绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏鲁迅路的居住环境的。

鲁迅路是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此鲁迅路本身的卫生环境都十分干净。除此之外，鲁迅路拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个鲁迅路的环境卫生。所以，鲁迅路里面的卫生很干净。

鲁迅路地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而鲁迅路也拥有专业的物业管理团队，负责鲁迅路居住环境的卫生与安全。因此，在鲁迅路里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。