矿北社区问答

矿北社区的优势有1、矿北社区地段位于华龙南街，交通设施便利，生活便捷。2、矿北社区周边其他配套实施齐全，完善。3、矿北社区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、矿北社区地处位置优越，升值潜力大。5、大连中信物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

要判断矿北社区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、矿北社区区域自然环境评估；2、矿北社区周边生活环境评估；3、矿北社区建筑质量评估；4、矿北社区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、矿北社区室内配套设施、设备评估；6、矿北社区物业管理服务质量评估。

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矿北社区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对矿北社区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理矿北社区房地产权证，矿北社区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，矿北社区房子还是不属于买房者所有。

购买矿北社区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买矿北社区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购矿北社区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与矿北社区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明矿北社区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

矿北社区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的矿北社区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的矿北社区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

矿北社区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。矿北社区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。矿北社区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。矿北社区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

矿北社区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且矿北社区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买矿北社区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

矿北社区位于华龙南街， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么矿北社区升值还是有很大的机会，加上目前矿北社区为13544元/平米，要是急于买房的话，矿北社区值得考虑。

矿北社区选址在华龙南街，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前矿北社区的价格是13544元/平米，在矿北社区一同见证，城市发展新未来！