大医物业小区问答

大医物业小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、大医物业小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买大医物业小区之前一定要先看五证是否齐全。

大医物业小区户型设计合理，采光好，适合居住。大医物业小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。大医物业小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

大医物业小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般大医物业小区多层的公摊为5%-10%，大医物业小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，大医物业小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买大医物业小区房子的情况来算一下。

大医物业小区位于苏州街 查看周边地图，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买大医物业小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的大医物业小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买大医物业小区房子时的各项税费 4、仔细考量大医物业小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好大医物业小区房屋装修及维修费用预算。

大医物业小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．大医物业小区房屋所有权证原件；4．网上签约的大医物业小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交大医物业小区交易结算资金托管凭证原件；6大医物业小区契税完税或减免税凭证原件；7．大医物业小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

大医物业小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。大医物业小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。大医物业小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。大医物业小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

大医物业小区占地面积大，空间大，并且大医物业小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且大医物业小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏大医物业小区的居住环境的。

大医物业小区的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前大医物业小区的房价是11333元/平米，地理位置在苏州街 查看周边地图，同时也规划了1000户，如果手上经济不错的话，可以入手。

大医物业小区位于苏州街 查看周边地图，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，大医物业小区现在的价格为11333元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间