五十二小区问答

五十二小区教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率40.0%，物业暂无数据的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。五十二小区的位置在数字二路，五十二小区附近公交很多，出行十分方便。

五十二小区暂无明显缺点。五十二小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且五十二小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个五十二小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

五十二小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与五十二小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当五十二小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该五十二小区建筑面积加倍计算。

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五十二小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理五十二小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的五十二小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是五十二小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

五十二小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。五十二小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。五十二小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。五十二小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

房价应该是购房者最关注的问题了，五十二小区最新房价是6703元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且五十二小区处于数字二路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

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五十二小区位于数字二路，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，五十二小区现在的价格为6703元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间