虎滩新区问答

大连虎滩新区是否限购，得看大连是否出具了相关限购政策。如果大连没有相关限购政策，购买虎滩新区不会受到限制。如果大连有限购令，则购买虎滩新区需要按照大连限购令的相关规定进行购买。

虎滩新区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般虎滩新区多层的公摊为5%-10%，虎滩新区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，虎滩新区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买虎滩新区房子的情况来算一下。

虎滩新区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对虎滩新区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理虎滩新区房地产权证，虎滩新区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，虎滩新区房子还是不属于买房者所有。

判断虎滩新区开发商的实力，1要了解虎滩新区开发商和项目土地情况；2、要看虎滩新区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看虎滩新区开发商以往的业绩；4、虎滩新区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看虎滩新区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看虎滩新区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

虎滩新区位于中山虎滩路 查看周边地图，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。虎滩新区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

虎滩新区是由专业的施工单位负责的，因此虎滩新区的施工质量是有保障的。并且虎滩新区的开发商也是由实力开发商开发建筑，虎滩新区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个虎滩新区的质量都是有保障的。

虎滩新区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此虎滩新区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，虎滩新区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个虎滩新区的环境卫生。所以，虎滩新区里面的卫生很干净。

若想买虎滩新区，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过虎滩新区作为周边为数不多的新盘，目前10818元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买虎滩新区，可早点购买。

虎滩新区由品牌地产开发，也是暂无数据的力作之一，质量有保障，加上处在中山虎滩路 查看周边地图，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外虎滩新区内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

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