杏树屯问答

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杏树屯买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理杏树屯贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的杏树屯房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是杏树屯贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

杏树屯房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对杏树屯房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理杏树屯房地产权证，杏树屯买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，杏树屯房子还是不属于买房者所有。

购买杏树屯的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买杏树屯的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购杏树屯房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与杏树屯卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明杏树屯房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

杏树屯占地面积大，空间大，并且杏树屯有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且杏树屯绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏杏树屯的居住环境的。

杏树屯是由专业的施工单位负责的，因此杏树屯的施工质量是有保障的。并且杏树屯的开发商也是由实力开发商开发建筑，杏树屯建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个杏树屯的质量都是有保障的。

杏树屯占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且杏树屯的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外杏树屯内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以杏树屯的规划是非常合理的。