锦华公寓问答

锦华公寓配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。锦华公寓的配套完善，设施齐全，在锦华公寓居住是十分安全便捷的。锦华公寓除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

锦华公寓的房子很购买来自住。因为锦华公寓不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。锦华公寓周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此锦华公寓购买来是很适合自住的。

锦华公寓暂无明显缺点。锦华公寓周边配套设施齐全，生活便捷。而且锦华公寓本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个锦华公寓都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

锦华公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦华公寓多层的公摊为5%-10%，锦华公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦华公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦华公寓房子的情况来算一下。

锦华公寓的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外锦华公寓房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看锦华公寓价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

锦华公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理锦华公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的锦华公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是锦华公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买锦华公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买锦华公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购锦华公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与锦华公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明锦华公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

锦华公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。锦华公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。锦华公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。锦华公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

锦华公寓位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且锦华公寓本身设计遵照“以人为本”的理念，让锦华公寓更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说锦华公寓不容易贬值。

锦华公寓占据在西岗林茂街 查看周边地图，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道锦华公寓有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。