兴隆小区问答

兴隆小区暂无明显缺点。兴隆小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且兴隆小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个兴隆小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

兴隆小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般兴隆小区多层的公摊为5%-10%，兴隆小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，兴隆小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买兴隆小区房子的情况来算一下。

兴隆小区位于兴隆西巷 查看周边地图，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，兴隆小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：兴隆小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于兴隆小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看兴隆小区回款速度的要求。基本上来说，兴隆小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

兴隆小区二手房交易注意事项有1、进行兴隆小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订兴隆小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明兴隆小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买兴隆小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

兴隆小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。兴隆小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。兴隆小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。兴隆小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

兴隆小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。兴隆小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以兴隆小区买来自住是非常值得的。并且兴隆小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断兴隆小区的劣势，首先看兴隆小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看兴隆小区的周边治安好不好；最后要看兴隆小区质量是否有问题等。所以建议在选购兴隆小区房屋之前，要对兴隆小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

兴隆小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。兴隆小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让兴隆小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

兴隆小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对兴隆小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对兴隆小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在兴隆小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。