智勇巷问答

智勇巷的位置在西岗智勇巷1-55。智勇巷是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

大连智勇巷很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达20.0%，环境优美。物业公司大众物业的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。智勇巷的位置在西岗智勇巷1-55。

大连智勇巷的物业公司是大众物业，大众物业物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费0.3元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

智勇巷周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在智勇巷很方便。除此之外，智勇巷周边还有各大购物商场，满足日常所需。智勇巷周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

智勇巷买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理智勇巷贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的智勇巷房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是智勇巷贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

智勇巷二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．智勇巷房屋所有权证原件；4．网上签约的智勇巷买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交智勇巷交易结算资金托管凭证原件；6智勇巷契税完税或减免税凭证原件；7．智勇巷房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

智勇巷新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。智勇巷契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。智勇巷维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。智勇巷物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

智勇巷占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且智勇巷地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买智勇巷的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断智勇巷的劣势，首先看智勇巷的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看智勇巷的周边治安好不好；最后要看智勇巷质量是否有问题等。所以建议在选购智勇巷房屋之前，要对智勇巷相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

智勇巷占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响智勇巷每栋楼直接的采光。因此，整个智勇巷的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外智勇巷本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以智勇巷整体上面通透性都非常好。