鑫淼社区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鑫淼社区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鑫淼社区之前一定要先看五证是否齐全。
鑫淼社区问答
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问鑫淼社区“五证”有哪些?答
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问鑫淼社区坐车方便吗?答
鑫淼社区不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。鑫淼社区周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到鑫淼社区的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。
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问鑫淼社区买房房产证什么时候能拿到手?答
鑫淼社区买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理鑫淼社区贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的鑫淼社区房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是鑫淼社区贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问鑫淼社区住房的维修基金怎么算?答
鑫淼社区房屋维修基金主要有两种算法;1、按照鑫淼社区购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照鑫淼社区建筑面积来算的。鑫淼社区商品住房在销售时,购房者与鑫淼社区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鑫淼社区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问鑫淼社区是按揭买的,能用来抵押吗?答
鑫淼社区是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的鑫淼社区的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的鑫淼社区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问鑫淼社区二手房交易流程?答
鑫淼社区二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.鑫淼社区房屋所有权证原件;4.网上签约的鑫淼社区买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交鑫淼社区交易结算资金托管凭证原件;6鑫淼社区契税完税或减免税凭证原件;7.鑫淼社区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问鑫淼社区适宜居住吗?答
鑫淼社区占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且鑫淼社区地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买鑫淼社区的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问鑫淼社区施工质量如何?答
鑫淼社区是由专业的施工单位负责的,因此鑫淼社区的施工质量是有保障的。并且鑫淼社区的开发商也是由实力开发商开发建筑,鑫淼社区建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个鑫淼社区的质量都是有保障的。
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问鑫淼社区地处位置好不好?答
鑫淼社区地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且鑫淼社区周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,鑫淼社区地处位置是非常好的。
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问鑫淼社区有没有降价的可能?答
照着目前的形势,房价很少会跌,鑫淼社区的最新价格是3726元/平米,而且鑫淼社区所处的位置也十分有利好,位于普兰店丰荣鑫淼 查看周边地图,买房是人生大事,有时间可以去现场看看。