芙蓉香庭问答

芙蓉香庭的房子很购买来自住。因为芙蓉香庭不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。芙蓉香庭周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此芙蓉香庭购买来是很适合自住的。

芙蓉香庭暂无明显缺点。芙蓉香庭周边配套设施齐全，生活便捷。而且芙蓉香庭本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个芙蓉香庭都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断芙蓉香庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、芙蓉香庭区域自然环境评估；2、芙蓉香庭周边生活环境评估；3、芙蓉香庭建筑质量评估；4、芙蓉香庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、芙蓉香庭室内配套设施、设备评估；6、芙蓉香庭物业管理服务质量评估。

判断芙蓉香庭开发商的实力，1要了解芙蓉香庭开发商和项目土地情况；2、要看芙蓉香庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看芙蓉香庭开发商以往的业绩；4、芙蓉香庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看芙蓉香庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看芙蓉香庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

芙蓉香庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照芙蓉香庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照芙蓉香庭建筑面积来算的。芙蓉香庭商品住房在销售时，购房者与芙蓉香庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按芙蓉香庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买芙蓉香庭的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的芙蓉香庭房屋户型，价格与面积。 3、算清购买芙蓉香庭房子时的各项税费 4、仔细考量芙蓉香庭物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好芙蓉香庭房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买芙蓉香庭房屋条件包含：1、借款人要有芙蓉香庭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买芙蓉香庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买芙蓉香庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

芙蓉香庭占地面积大，空间大，并且芙蓉香庭有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且芙蓉香庭绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏芙蓉香庭的居住环境的。

芙蓉香庭是开发商大连德邦房屋开发有限公司开发的，物业公司大连广丰物业管理有限公司负责小区物业。芙蓉香庭位于松江路与山东路交汇处，王家桥北400米 查看周边地图，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99016。

芙蓉香庭位于松江路与山东路交汇处，王家桥北400米 查看周边地图，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了芙蓉香庭乐大都周边的区域的成熟度，目前芙蓉香庭的地址在松江路与山东路交汇处，王家桥北400米 查看周边地图，有兴趣可以来看看。