老店街问答

老店街不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。老店街周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到老店街的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

老店街的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般老店街多层的公摊为5%-10%，老店街小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，老店街高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买老店街房子的情况来算一下。

老店街的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外老店街房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看老店街价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

老店街的房子出租需要注意：第一，对老店街租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租老店街房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，老店街租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付老店街房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买老店街房屋条件包含：1、借款人要有老店街所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买老店街自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买老店街贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

老店街占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且老店街地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买老店街的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断老店街的劣势，首先看老店街的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看老店街的周边治安好不好；最后要看老店街质量是否有问题等。所以建议在选购老店街房屋之前，要对老店街相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

老店街地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而老店街也拥有专业的物业管理团队，负责老店街居住环境的卫生与安全。因此，在老店街里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

老店街是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对老店街的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对老店街的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在老店街居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

老店街整体来看还是很可靠，老店街由开发经验丰富的暂无资料打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在普兰店普兰店市世纪街