如意人家钰莲园问答

如意人家钰莲园是有停车位的，而且价格合理，由大连英邦物业管理负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。如意人家钰莲园的车位数650，最大限度的满足住户需求。

如意人家钰莲园的优点挺多的，从价格上看如意人家钰莲园性价比合理，还是很不错的。如意人家钰莲园周边配套齐全，并且交通便捷。让如意人家钰莲园的业主居家生活都十分方便。另外，如意人家钰莲园以人为本的设计理念，也让如意人家钰莲园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

如意人家钰莲园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外如意人家钰莲园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看如意人家钰莲园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断如意人家钰莲园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、如意人家钰莲园区域自然环境评估；2、如意人家钰莲园周边生活环境评估；3、如意人家钰莲园建筑质量评估；4、如意人家钰莲园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、如意人家钰莲园室内配套设施、设备评估；6、如意人家钰莲园物业管理服务质量评估。

如意人家钰莲园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的如意人家钰莲园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的如意人家钰莲园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买如意人家钰莲园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的如意人家钰莲园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买如意人家钰莲园房子时的各项税费 4、仔细考量如意人家钰莲园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好如意人家钰莲园房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买如意人家钰莲园房屋条件包含：1、借款人要有如意人家钰莲园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买如意人家钰莲园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买如意人家钰莲园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

如意人家钰莲园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。如意人家钰莲园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。如意人家钰莲园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。如意人家钰莲园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

如意人家钰莲园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。如意人家钰莲园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让如意人家钰莲园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而如意人家钰莲园位于海皮路，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前如意人家钰莲园为6554元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。