银环花园问答

银环花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、银环花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买银环花园之前一定要先看五证是否齐全。

银环花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。银环花园的配套完善，设施齐全，在银环花园居住是十分安全便捷的。银环花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

判断银环花园开发商的实力，1要了解银环花园开发商和项目土地情况；2、要看银环花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看银环花园开发商以往的业绩；4、银环花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看银环花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看银环花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

银环花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的银环花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的银环花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

银环花园的房子出租需要注意：第一，对银环花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租银环花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，银环花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付银环花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

银环花园占地面积大，空间大，并且银环花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且银环花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏银环花园的居住环境的。

银环花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且银环花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买银环花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断银环花园的劣势，首先看银环花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看银环花园的周边治安好不好；最后要看银环花园质量是否有问题等。所以建议在选购银环花园房屋之前，要对银环花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

银环花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。银环花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让银环花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

银环花园现在房价是8666元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，银环花园是由大连银寰房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以银环花园值得入手。