井西小区问答

大连井西小区产权如果到期就需要去续期。井西小区的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

井西小区停车位有400，基本上能满足停车需求。另外，井西小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此井西小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有井西小区的物业快速协调。

井西小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与井西小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当井西小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该井西小区建筑面积加倍计算。

井西小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般井西小区多层的公摊为5%-10%，井西小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，井西小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买井西小区房子的情况来算一下。

井西小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的井西小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的井西小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

井西小区二手房交易注意事项有1、进行井西小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订井西小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明井西小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买井西小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

井西小区占地面积大，空间大，并且井西小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且井西小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏井西小区的居住环境的。

井西小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且井西小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，井西小区地处位置是非常好的。

井西小区是开发商暂无信息开发的，物业公司业主自管负责小区物业。井西小区位于南关西街20号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99016。

井西小区选址南关西街20号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前井西小区房价为10901元/平米，面对日益高涨的房价，井西小区还是值得入手。